Huiswaardemeter

Woningwaarde Egmond 49

5831TN Boxmeer

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.210
+3,8%
[ € 262.425 – € 333.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.523[ € 274.097 – € 302.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.222[ € 292.461 – € 323.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Egmond 49 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.210 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 930Sinds september +0,3%
+€ 10.97612 maanden +3,8%
€ -15212 mnd vs. NL -0,1%
Egmond 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.210 voor Egmond 49 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egmond 49 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.222. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 298.210.

Verwachte verkoopprijs Egmond 49
€ 308.222[ € 292.461 – € 323.247 ]
Verkoper houdt over€ 303.582−€ 4.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.536+€ 8.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egmond 49 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Egmond 49
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 288.523[ € 274.097 – € 302.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.695 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egmond 49 adviseren wij in een bod van € 308.222, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 288.523 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.210+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.222+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.633+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egmond 49 zal in bij een vraagprijs van € 288.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egmond 49 in Boxmeer bedragen € 1.548 per maand bij een woningwaarde van € 298.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egmond 49

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.210
Verwachte verkoopprijs€ 308.222
Verwachte vraagprijs€ 288.523
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Straatbeeld van Metworstlaan 13, 5831DL Boxmeer
Metworstlaan 13
2019 · 57 m²
€ 235.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.210 is Egmond 49 een van de meer betaalbare woningen in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Egmond 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egmond 49 in Boxmeer.

Wat is Egmond 49 in Boxmeer waard?
Egmond 49 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.210 (bandbreedte € 262.425 – € 333.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egmond 49 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Egmond 49 in Boxmeer is in oktober 2026 € 288.523 (bandbreedte € 274.097 – € 302.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Egmond 49 in Boxmeer?
Voor Egmond 49 adviseren wij een bod van € 308.222 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egmond 49 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Egmond 49 in Boxmeer bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egmond 49 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egmond 49 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.976) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egmond 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Egmond 49 ligt rond € 298.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egmond 49?
Huishoudens in de buurt van Egmond 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).