Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergh 13

5831TX Boxmeer

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.582
+3,8%
[ € 316.432 – € 402.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.217[ € 330.806 – € 365.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.318[ € 352.308 – € 389.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergh 13 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.582 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.122Sinds september +0,3%
+€ 13.23412 maanden +3,8%
€ -18412 mnd vs. NL -0,1%
Bergh 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.582 voor Bergh 13 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergh 13 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.318. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.582.

Verwachte verkoopprijs Bergh 13
€ 371.318[ € 352.308 – € 389.394 ]
Verkoper houdt over€ 365.984−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.894+€ 9.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergh 13 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Bergh 13
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 348.217[ € 330.806 – € 365.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.203 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergh 13 adviseren wij in een bod van € 371.318, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.217 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.582+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.318+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.884+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergh 13 zal in bij een vraagprijs van € 348.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergh 13 in Boxmeer bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 359.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergh 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.582
Verwachte verkoopprijs€ 371.318
Verwachte vraagprijs€ 348.217
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boc van Mere 6, 5831TW Boxmeer
Boc van Mere 6
2015 · 76 m²
€ 270.556
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Straatbeeld van Metworstlaan 13, 5831DL Boxmeer
Metworstlaan 13
2019 · 57 m²
€ 235.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergh 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.582 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakelgeert-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bergh 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergh 13 in Boxmeer.

Wat is Bergh 13 in Boxmeer waard?
Bergh 13 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.582 (bandbreedte € 316.432 – € 402.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergh 13 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Bergh 13 in Boxmeer is in oktober 2026 € 348.217 (bandbreedte € 330.806 – € 365.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergh 13 in Boxmeer?
Voor Bergh 13 adviseren wij een bod van € 371.318 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergh 13 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bergh 13 in Boxmeer bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergh 13 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergh 13 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.234) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergh 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Bergh 13 ligt rond € 359.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergh 13?
Huishoudens in de buurt van Bergh 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).