Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Honthorststraat 4

5831VC Boxmeer

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.705
+3,8%
[ € 361.420 – € 459.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.264[ € 378.351 – € 418.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.534[ € 401.809 – € 444.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.705 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,3%
+€ 15.11612 maanden +3,8%
€ -21012 mnd vs. NL -0,1%
Gerard Honthorststraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.705 voor Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.534. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.705.

Verwachte verkoopprijs Gerard Honthorststraat 4
€ 423.534[ € 401.809 – € 444.104 ]
Verkoper houdt over€ 417.625−€ 5.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.155+€ 10.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Honthorststraat 4
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 398.264[ € 378.351 – € 418.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.805[ € 2.664 – € 2.945 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Honthorststraat 4 adviseren wij in een bod van € 423.534, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.264 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.705+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.534+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.711+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Honthorststraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 398.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 410.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Honthorststraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.705
Verwachte verkoopprijs€ 423.534
Verwachte vraagprijs€ 398.264
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.705 ligt Gerard Honthorststraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gerard Honthorststraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer.

Wat is Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer waard?
Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.705 (bandbreedte € 361.420 – € 459.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer is in oktober 2026 € 398.264 (bandbreedte € 378.351 – € 418.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer?
Voor Gerard Honthorststraat 4 adviseren wij een bod van € 423.534 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Honthorststraat 4 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.116) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Honthorststraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Honthorststraat 4 ligt rond € 410.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Honthorststraat 4?
Huishoudens in de buurt van Gerard Honthorststraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).