Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham Bloemaertstraat 9

5831VE Boxmeer

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.507
+3,8%
[ € 382.366 – € 486.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.785[ € 400.696 – € 442.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.613[ € 424.738 – € 469.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.507 (€ 3.317 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.356Sinds september +0,3%
+€ 15.99212 maanden +3,8%
€ -22212 mnd vs. NL -0,1%
Abraham Bloemaertstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.507 voor Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.613. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.507.

Verwachte verkoopprijs Abraham Bloemaertstraat 9
€ 447.613[ € 424.738 – € 469.446 ]
Verkoper houdt over€ 441.439−€ 6.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.715+€ 11.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham Bloemaertstraat 9
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 421.785[ € 400.696 – € 442.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Bloemaertstraat 9 adviseren wij in een bod van € 447.613, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.785 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.507+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.613+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.994+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Bloemaertstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 421.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 434.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Bloemaertstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.507
Verwachte verkoopprijs€ 447.613
Verwachte vraagprijs€ 421.785
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.507 ligt Abraham Bloemaertstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Abraham Bloemaertstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer.

Wat is Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer waard?
Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.507 (bandbreedte € 382.366 – € 486.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer is in oktober 2026 € 421.785 (bandbreedte € 400.696 – € 442.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer?
Voor Abraham Bloemaertstraat 9 adviseren wij een bod van € 447.613 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham Bloemaertstraat 9 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.992) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Bloemaertstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Bloemaertstraat 9 ligt rond € 434.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham Bloemaertstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Abraham Bloemaertstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).