Woningwaarde Adriaen Brouwerstraat 37

5831VJ Boxmeer

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.910
+3,8%
[ € 356.321 – € 453.499 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 393.002[ € 373.352 – € 412.652 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 417.179[ € 396.126 – € 437.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.910 (€ 3.214 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.263Sinds september +0,3%
+€ 14.90312 maanden +3,8%
€ -20612 mnd vs. NL -0,1%
Adriaen Brouwerstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.910 voor Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.179. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.910.

Verwachte verkoopprijs Adriaen Brouwerstraat 37
€ 417.179[ € 396.126 – € 437.824 ]
Verkoper houdt over€ 411.340−€ 5.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.673+€ 10.494 kosten koper

Verkoopprijs€ 417.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 411.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaen Brouwerstraat 37
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 393.002[ € 373.352 – € 412.652 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]

Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen Brouwerstraat 37 adviseren wij in een bod van € 417.179, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.002 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.910+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.179+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 438.038+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen Brouwerstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 393.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 404.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.089/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen Brouwerstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.910
Verwachte verkoopprijs€ 417.179
Verwachte vraagprijs€ 393.002
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.910 zit Adriaen Brouwerstraat 37 in het middensegment van Bakelgeert-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adriaen Brouwerstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer.

Wat is Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer waard?
Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.910 (bandbreedte € 356.321 – € 453.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer is in oktober 2026 € 393.002 (bandbreedte € 373.352 – € 412.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer?
Voor Adriaen Brouwerstraat 37 adviseren wij een bod van € 417.179 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen Brouwerstraat 37 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.903) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen Brouwerstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen Brouwerstraat 37 ligt rond € 404.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen Brouwerstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Adriaen Brouwerstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).