Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaen Brouwerstraat 5

5831VJ Boxmeer

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.691
+3,8%
[ € 328.848 – € 418.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.786[ € 341.797 – € 377.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.803[ € 364.697 – € 403.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.691 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.166Sinds september +0,3%
+€ 13.75412 maanden +3,8%
€ -19012 mnd vs. NL -0,1%
Adriaen Brouwerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.691 voor Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.803. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.691.

Verwachte verkoopprijs Adriaen Brouwerstraat 5
€ 385.803[ € 364.697 – € 403.086 ]
Verkoper houdt over€ 380.309−€ 5.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.669+€ 9.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaen Brouwerstraat 5
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 359.786[ € 341.797 – € 377.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.921 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen Brouwerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 385.803, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 359.786 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.691+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.803+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.093+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen Brouwerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 359.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 373.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen Brouwerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.691
Verwachte verkoopprijs€ 385.803
Verwachte vraagprijs€ 359.786
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.691 zit Adriaen Brouwerstraat 5 in het middensegment van Bakelgeert-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Adriaen Brouwerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer.

Wat is Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer waard?
Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.691 (bandbreedte € 328.848 – € 418.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer is in oktober 2026 € 359.786 (bandbreedte € 341.797 – € 377.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer?
Voor Adriaen Brouwerstraat 5 adviseren wij een bod van € 385.803 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen Brouwerstraat 5 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.754) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen Brouwerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen Brouwerstraat 5 ligt rond € 373.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen Brouwerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Adriaen Brouwerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).