Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaen Brouwerstraat 42

5831VK Boxmeer

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.386
+3,8%
[ € 386.660 – € 492.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.387[ € 405.068 – € 447.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.782[ € 429.777 – € 475.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.386 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,3%
+€ 16.17212 maanden +3,8%
€ -22412 mnd vs. NL -0,1%
Adriaen Brouwerstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.386 voor Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.782. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.386.

Verwachte verkoopprijs Adriaen Brouwerstraat 42
€ 452.782[ € 429.777 – € 475.016 ]
Verkoper houdt over€ 446.551−€ 6.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.988+€ 11.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaen Brouwerstraat 42
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 426.387[ € 405.068 – € 447.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen Brouwerstraat 42 adviseren wij in een bod van € 452.782, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.387 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.386+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.782+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.421+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen Brouwerstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 426.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer bedragen € 2.264 per maand bij een woningwaarde van € 439.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen Brouwerstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.386
Verwachte verkoopprijs€ 452.782
Verwachte vraagprijs€ 426.387
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.386 ligt Adriaen Brouwerstraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Adriaen Brouwerstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer.

Wat is Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer waard?
Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.386 (bandbreedte € 386.660 – € 492.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer is in oktober 2026 € 426.387 (bandbreedte € 405.068 – € 447.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer?
Voor Adriaen Brouwerstraat 42 adviseren wij een bod van € 452.782 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer bedragen € 2.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen Brouwerstraat 42 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.172) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen Brouwerstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen Brouwerstraat 42 ligt rond € 439.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen Brouwerstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Adriaen Brouwerstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).