Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Claeszstraat 7

5831XA Boxmeer

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.372
+3,8%
[ € 266.967 – € 339.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.560[ € 278.882 – € 308.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.512[ € 297.567 – € 328.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.372 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds september +0,3%
+€ 11.16612 maanden +3,8%
€ -15412 mnd vs. NL -0,1%
Pieter Claeszstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.372 voor Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.512. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.372.

Verwachte verkoopprijs Pieter Claeszstraat 7
€ 313.512[ € 297.567 – € 328.890 ]
Verkoper houdt over€ 308.813−€ 4.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.932+€ 8.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Claeszstraat 7
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 293.560[ € 278.882 – € 308.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Claeszstraat 7 adviseren wij in een bod van € 313.512, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 293.560 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.372+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.512+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.188+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Claeszstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 293.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 303.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Claeszstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.372
Verwachte verkoopprijs€ 313.512
Verwachte vraagprijs€ 293.560
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.372 is Pieter Claeszstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Claeszstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer.

Wat is Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer waard?
Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.372 (bandbreedte € 266.967 – € 339.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer is in oktober 2026 € 293.560 (bandbreedte € 278.882 – € 308.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer?
Voor Pieter Claeszstraat 7 adviseren wij een bod van € 313.512 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Claeszstraat 7 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.166) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Claeszstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Claeszstraat 7 ligt rond € 303.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Claeszstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pieter Claeszstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).