Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Brueghelstraat 31

5831XP Boxmeer

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.889
+3,8%
[ € 266.542 – € 339.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.206[ € 278.546 – € 307.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.892[ € 296.930 – € 328.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.889 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds september +0,3%
+€ 11.14812 maanden +3,8%
€ -15412 mnd vs. NL -0,1%
Pieter Brueghelstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.889 voor Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.892. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 302.889.

Verwachte verkoopprijs Pieter Brueghelstraat 31
€ 312.892[ € 296.930 – € 328.185 ]
Verkoper houdt over€ 308.200−€ 4.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.300+€ 8.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Brueghelstraat 31
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 293.206[ € 278.546 – € 307.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.749 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Brueghelstraat 31 adviseren wij in een bod van € 312.892, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 293.206 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.889+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.892+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.537+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Brueghelstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 293.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 302.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Brueghelstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.889
Verwachte verkoopprijs€ 312.892
Verwachte vraagprijs€ 293.206
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.889 is Pieter Brueghelstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pieter Brueghelstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer.

Wat is Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer waard?
Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.889 (bandbreedte € 266.542 – € 339.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer is in oktober 2026 € 293.206 (bandbreedte € 278.546 – € 307.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer?
Voor Pieter Brueghelstraat 31 adviseren wij een bod van € 312.892 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer bedragen € 1.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Brueghelstraat 31 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.148) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Brueghelstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Brueghelstraat 31 ligt rond € 302.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Brueghelstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Pieter Brueghelstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).