Huiswaardemeter

Woningwaarde Weijerstaete 262

5831ZZ Boxmeer

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.519
+3,8%
[ € 287.337 – € 365.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.540[ € 300.713 – € 332.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.813[ € 319.658 – € 353.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Weijerstaete 262 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.519 (€ 4.802 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.019Sinds september +0,3%
+€ 12.01812 maanden +3,8%
€ -16612 mnd vs. NL -0,1%
Weijerstaete 262
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.519 voor Weijerstaete 262 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weijerstaete 262 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.813. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.519.

Verwachte verkoopprijs Weijerstaete 262
€ 336.813[ € 319.658 – € 353.306 ]
Verkoper houdt over€ 331.858−€ 4.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.699+€ 8.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weijerstaete 262 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.655 per m².

Verwachte vraagprijs Weijerstaete 262
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 316.540[ € 300.713 – € 332.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.655[ € 4.422 – € 4.888 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weijerstaete 262 adviseren wij in een bod van € 336.813, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.540 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.519+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.813+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.654+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weijerstaete 262 zal in bij een vraagprijs van € 316.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weijerstaete 262 in Boxmeer bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 326.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weijerstaete 262

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.519
Verwachte verkoopprijs€ 336.813
Verwachte vraagprijs€ 316.540
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weijerstaete 345, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 345
2025 · 65 m²
€ 16.950
Straatbeeld van Weijerstaete 326, 5831ZZ Boxmeer
Weijerstaete 326
2025 · 73 m²
€ 16.898
Straatbeeld van Metworstlaan 13, 5831DL Boxmeer
Metworstlaan 13
2019 · 57 m²
€ 235.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.519 is Weijerstaete 262 een van de meer betaalbare woningen in De Elzen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weijerstaete 262

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weijerstaete 262 in Boxmeer.

Wat is Weijerstaete 262 in Boxmeer waard?
Weijerstaete 262 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.519 (bandbreedte € 287.337 – € 365.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weijerstaete 262 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Weijerstaete 262 in Boxmeer is in oktober 2026 € 316.540 (bandbreedte € 300.713 – € 332.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Weijerstaete 262 in Boxmeer?
Voor Weijerstaete 262 adviseren wij een bod van € 336.813 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weijerstaete 262 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Weijerstaete 262 in Boxmeer bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weijerstaete 262 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weijerstaete 262 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.018) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weijerstaete 262?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Weijerstaete 262 ligt rond € 326.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weijerstaete 262?
Huishoudens in de buurt van Weijerstaete 262 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).