Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 30

5281AV Boxtel

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.888
+11,4%
[ € 354.541 – € 451.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.515[ € 371.939 – € 411.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.592[ € 393.511 – € 434.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 30 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.888 (€ 4.153 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.595Sinds september +0,9%
+€ 41.08212 maanden +11,4%
+€ 27.06512 mnd vs. NL +7,5%
Markt 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.888 voor Markt 30 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 30 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.592. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 402.888.

Verwachte verkoopprijs Markt 30
€ 414.592[ € 393.511 – € 434.934 ]
Verkoper houdt over€ 408.781−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.034+€ 10.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 30 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 30
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 391.515[ € 371.939 – € 411.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 30 adviseren wij in een bod van € 414.592, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 391.515 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.888+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.592+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.322+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 30 zal in bij een vraagprijs van € 391.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 30 in Boxtel bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 402.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 30

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.888
Verwachte verkoopprijs€ 414.592
Verwachte vraagprijs€ 391.515
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 93b, 5281HC Boxtel
Breukelsestraat 93b
1920 · 114 m²
€ 411.563
Straatbeeld van Baroniestraat 49, 5281JB Boxtel
Baroniestraat 49
1913 · 111 m²
€ 411.004
Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.888 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 30 in Boxtel.

Wat is Markt 30 in Boxtel waard?
Markt 30 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.888 (bandbreedte € 354.541 – € 451.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 30 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Markt 30 in Boxtel is in oktober 2026 € 391.515 (bandbreedte € 371.939 – € 411.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 30 in Boxtel?
Voor Markt 30 adviseren wij een bod van € 414.592 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 30 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 30 in Boxtel bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 30 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 30 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 41.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Markt 30 ligt rond € 402.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 30?
Huishoudens in de buurt van Markt 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.