Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 3a

5281BA Boxtel

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.855
+11,4%
[ € 225.152 – € 286.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.897[ € 235.502 – € 260.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.068[ € 250.574 – € 276.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 3a in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.855 (€ 4.194 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,9%
+€ 26.08912 maanden +11,4%
+€ 17.18812 mnd vs. NL +7,5%
Oude Kerkstraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.855 voor Oude Kerkstraat 3a in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 3a in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.068. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 255.855.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 3a
€ 264.068[ € 250.574 – € 276.951 ]
Verkoper houdt over€ 259.913−€ 4.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.499+€ 7.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 3a in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.064 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 3a
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 247.897[ € 235.502 – € 260.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.064[ € 3.861 – € 4.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 3a adviseren wij in een bod van € 264.068, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 247.897 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.855+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.068+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.271+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 247.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 3a in Boxtel bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 255.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.251
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.855
Verwachte verkoopprijs€ 264.068
Verwachte vraagprijs€ 247.897
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van St.Barbarastraat 24, 5282TG Boxtel
St.Barbarastraat 24
1954 · 113 m²
€ 329.829
Straatbeeld van Baandervrouwenlaan 153, 5282TM Boxtel
Baandervrouwenlaan 153
1959 · 75 m²
€ 240.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.855 is Oude Kerkstraat 3a een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 3a in Boxtel.

Wat is Oude Kerkstraat 3a in Boxtel waard?
Oude Kerkstraat 3a in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.855 (bandbreedte € 225.152 – € 286.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 3a in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 3a in Boxtel is in oktober 2026 € 247.897 (bandbreedte € 235.502 – € 260.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 3a in Boxtel?
Voor Oude Kerkstraat 3a adviseren wij een bod van € 264.068 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 3a in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 3a in Boxtel bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.251 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 3a in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 3a in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 26.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 3a ligt rond € 255.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 3a?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.