Huiswaardemeter

Woningwaarde Rechterstraat 5

5281BS Boxtel

206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 1.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.544
+11,4%
[ € 298.799 – € 380.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.191[ € 312.731 – € 345.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.223[ € 332.433 – € 367.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Rechterstraat 5 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.544 (€ 1.648 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.030Sinds september +0,9%
+€ 34.62312 maanden +11,4%
+€ 22.81012 mnd vs. NL +7,5%
Rechterstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.544 voor Rechterstraat 5 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rechterstraat 5 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.223. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 339.544.

Verwachte verkoopprijs Rechterstraat 5
€ 350.223[ € 332.433 – € 367.427 ]
Verkoper houdt over€ 345.121−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.377+€ 9.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rechterstraat 5 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.598 per m².

Verwachte vraagprijs Rechterstraat 5
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 329.191[ € 312.731 – € 345.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.598[ € 1.518 – € 1.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rechterstraat 5 adviseren wij in een bod van € 350.223, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.191 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.544+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.223+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.734+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rechterstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 329.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rechterstraat 5 in Boxtel bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 339.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rechterstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.544
Verwachte verkoopprijs€ 350.223
Verwachte vraagprijs€ 329.191
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Coothstraat 1, 5281CT Boxtel
van Coothstraat 1
1928 · 163 m²
€ 715.452
Straatbeeld van Julianastraat 18, 5281GS Boxtel
Julianastraat 18
1910 · 117 m²
€ 483.543
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.544 is Rechterstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rechterstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rechterstraat 5 in Boxtel.

Wat is Rechterstraat 5 in Boxtel waard?
Rechterstraat 5 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.544 (bandbreedte € 298.799 – € 380.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rechterstraat 5 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Rechterstraat 5 in Boxtel is in oktober 2026 € 329.191 (bandbreedte € 312.731 – € 345.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Rechterstraat 5 in Boxtel?
Voor Rechterstraat 5 adviseren wij een bod van € 350.223 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rechterstraat 5 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Rechterstraat 5 in Boxtel bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rechterstraat 5 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rechterstraat 5 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 34.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rechterstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Rechterstraat 5 ligt rond € 339.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rechterstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Rechterstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.