Woningwaarde Konijnshoolsedreef 4

5281CE Boxtel

145 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 3.651Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 529.450

+11,4%

[ € 465.916 – € 592.984 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 514.379[ € 488.660 – € 540.098 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 544.963[ € 517.491 – € 571.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.450 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.724Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 53.98812 maanden +11,4%+11,4%

+€ 35.56812 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Konijnshoolsedreef 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.450 voor Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 544.963. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.450.

Verwachte verkoopprijs Konijnshoolsedreef 4

€ 544.963[ € 517.491 – € 571.964 ]

Verkoper houdt over€ 537.718−€ 7.245 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.012+€ 13.049 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.963

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.995

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 514.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Konijnshoolsedreef 4

Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.

€ 514.379[ € 488.660 – € 540.098 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.547[ € 3.370 – € 3.725 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum

€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Konijnshoolsedreef 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 544.963, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 514.379 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.450+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 544.963+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.211+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Konijnshoolsedreef 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 514.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 529.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 729.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.709/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589

OZB€ 43

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.709

Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Konijnshoolsedreef 4

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.038 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.450

Verwachte verkoopprijs€ 544.963

Verwachte vraagprijs€ 514.379

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→

PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.320 kWh/jr)Elektriciteit(2.320 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (590 kWh/jr)Teruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (19%)

C (22%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Konijnshoolsedreef 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.450 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Konijnshoolsedreef 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel.

Wat is Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel waard?

Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.450 (bandbreedte € 465.916 – € 592.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel?

De verwachte vraagprijs van Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel is in oktober 2026 € 514.379 (bandbreedte € 488.660 – € 540.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.

Hoeveel moet ik overbieden op Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel?

Voor Konijnshoolsedreef 4 adviseren wij een bod van € 544.963 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel?

De geschatte bruto maandlasten van Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Konijnshoolsedreef 4 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 53.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Konijnshoolsedreef 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Konijnshoolsedreef 4 ligt rond € 529.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Konijnshoolsedreef 4?

Huishoudens in de buurt van Konijnshoolsedreef 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.