Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 3

5281CP Boxtel

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.139
+10,4%
[ € 378.522 – € 481.756 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.465[ € 422.038 – € 466.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 3 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.139 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.838Sinds mei +0,9%
+€ 40.40212 maanden +10,4%
+€ 23.87512 mnd vs. NL +6,1%
Kasteellaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.139 voor Kasteellaan 3 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 3 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.465. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 430.139.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 3
€ 442.465[ € 422.038 – € 466.463 ]
Verkoper houdt over€ 436.348−€ 6.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.464+€ 10.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.348

Wat is de vraagprijs?

Kasteellaan 3 in Boxtel staat in te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Vraagprijs Kasteellaan 3
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 760.737[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 3 adviseren wij in een bod van € 442.465, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 419.500 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.139+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.465+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.588+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 419.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 3 in Boxtel bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 430.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.139
Verwachte verkoopprijs€ 442.465
Vraagprijs€ 419.500
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 248.153
Straatbeeld van Putakker 9, 5283TK Boxtel
Putakker 9
1990 · 111 m²
€ 455.597
Straatbeeld van Albinonistraat 45, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 45
1980 · 117 m²
€ 334.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.139 zit Kasteellaan 3 in het middensegment van Boxtel-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 3 in Boxtel.

Wat is Kasteellaan 3 in Boxtel waard?
Kasteellaan 3 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.139 (bandbreedte € 378.522 – € 481.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kasteellaan 3 in Boxtel?
Kasteellaan 3 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 3 in Boxtel?
Voor Kasteellaan 3 adviseren wij een bod van € 442.465 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 3 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 3 in Boxtel bedragen € 2.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 3 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 3 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 3 ligt rond € 430.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 3?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.