Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 3

5281CP Boxtel

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.632
+11,4%
[ € 360.476 – € 458.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.370[ € 401.917 – € 444.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 3 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.632 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.655Sinds september +0,9%
+€ 41.77012 maanden +11,4%
+€ 27.51912 mnd vs. NL +7,5%
Kasteellaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.632 voor Kasteellaan 3 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 3 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.370. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.632.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 3
€ 421.370[ € 401.917 – € 444.224 ]
Verkoper houdt over€ 415.485−€ 5.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.947+€ 10.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteellaan 3 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteellaan 3
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.988 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 3 adviseren wij in een bod van € 421.370, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.632+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.370+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.439+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 3 in Boxtel bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 409.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.632
Verwachte verkoopprijs€ 421.370
Verwachte vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel
Stationsstraat 31b
2004 · 110 m²
€ 421.210
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 3 in Boxtel.

Wat is Kasteellaan 3 in Boxtel waard?
Kasteellaan 3 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.632 (bandbreedte € 360.476 – € 458.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteellaan 3 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Kasteellaan 3 in Boxtel is in oktober 2026 € 399.500 (bandbreedte € 379.525 – € 419.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 3 in Boxtel?
Voor Kasteellaan 3 adviseren wij een bod van € 421.370 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 3 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 3 in Boxtel bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 3 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 3 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 41.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 3 ligt rond € 409.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 3?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.