Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel

Woningwaarde Stationsstraat 31b

5281GA Boxtel

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.210
+11,4%
[ € 370.665 – € 471.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.001[ € 388.551 – € 429.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.783[ € 411.864 – € 455.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 31b in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.210 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.758Sinds september +0,9%
+€ 42.95112 maanden +11,4%
+€ 28.29712 mnd vs. NL +7,5%
Stationsstraat 31b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.210 voor Stationsstraat 31b in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 31b in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.783. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.210.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 31b
€ 433.783[ € 411.864 – € 455.218 ]
Verkoper houdt over€ 427.761−€ 6.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.609+€ 10.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 31b in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 31b
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 409.001[ € 388.551 – € 429.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 31b adviseren wij in een bod van € 433.783, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.001 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.210+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.783+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.472+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 31b zal in bij een vraagprijs van € 409.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 31b in Boxtel bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 421.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 31b

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.210
Verwachte verkoopprijs€ 433.783
Verwachte vraagprijs€ 409.001
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Straatbeeld van Rechterstraat 38, 5281BW Boxtel
Rechterstraat 38
1999 · 153 m²
€ 522.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.210 zit Stationsstraat 31b in het middensegment van Boxtel-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 31b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 31b in Boxtel.

Wat is Stationsstraat 31b in Boxtel waard?
Stationsstraat 31b in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.210 (bandbreedte € 370.665 – € 471.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 31b in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 31b in Boxtel is in oktober 2026 € 409.001 (bandbreedte € 388.551 – € 429.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 31b in Boxtel?
Voor Stationsstraat 31b adviseren wij een bod van € 433.783 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 31b in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 31b in Boxtel bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 31b in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 31b in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 42.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 31b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 31b ligt rond € 421.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 31b?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 31b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.