Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel

Woningwaarde Bocstelstede 6

5281BM Boxtel

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.084
+11,4%
[ € 341.514 – € 434.654 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.021[ € 382.733 – € 423.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Bocstelstede 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.084 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.463Sinds september +0,9%
+€ 39.57312 maanden +11,4%
+€ 26.07112 mnd vs. NL +7,5%
Bocstelstede 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.084 voor Bocstelstede 6 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bocstelstede 6 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.021. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.084.

Verwachte verkoopprijs Bocstelstede 6
€ 399.021[ € 382.733 – € 423.021 ]
Verkoper houdt over€ 393.382−€ 5.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.151+€ 10.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.382

Wat is de vraagprijs?

Bocstelstede 6 in Boxtel staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Vraagprijs Bocstelstede 6
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bocstelstede 6 adviseren wij in een bod van € 399.021, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.084+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.021+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.972+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bocstelstede 6 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bocstelstede 6 in Boxtel bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 388.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bocstelstede 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.084
Verwachte verkoopprijs€ 399.021
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel
Stationsstraat 31b
2004 · 110 m²
€ 421.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bocstelstede 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.084 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bocstelstede 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bocstelstede 6 in Boxtel.

Wat is Bocstelstede 6 in Boxtel waard?
Bocstelstede 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.084 (bandbreedte € 341.514 – € 434.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Bocstelstede 6 in Boxtel?
Bocstelstede 6 in Boxtel staat in oktober 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Bocstelstede 6 in Boxtel?
Voor Bocstelstede 6 adviseren wij een bod van € 399.021 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bocstelstede 6 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Bocstelstede 6 in Boxtel bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bocstelstede 6 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bocstelstede 6 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 39.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bocstelstede 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Bocstelstede 6 ligt rond € 388.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bocstelstede 6?
Huishoudens in de buurt van Bocstelstede 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.