Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel

Woningwaarde Ten Brinkstraat 5

5281CS Boxtel

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.900
+10,6%
[ € 219.912 – € 279.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.697[ € 229.612 – € 253.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.381[ € 245.226 – € 271.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Brinkstraat 5 in Boxtel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 249.900 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.230Sinds juli +0,9%
+€ 24.00512 maanden +10,6%
+€ 16.02612 mnd vs. NL +7,1%
Ten Brinkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.900 voor Ten Brinkstraat 5 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Brinkstraat 5 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.381. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 249.900.

Verwachte verkoopprijs Ten Brinkstraat 5
€ 258.381[ € 245.226 – € 271.039 ]
Verkoper houdt over€ 254.289−€ 4.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.699+€ 7.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ten Brinkstraat 5 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Ten Brinkstraat 5
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 241.697[ € 229.612 – € 253.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 793.688[ € 250.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Brinkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 258.381, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.697 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.900+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.381+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.300+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Brinkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 241.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Brinkstraat 5 in Boxtel bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 249.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.222
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Brinkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.900
Verwachte verkoopprijs€ 258.381
Verwachte vraagprijs€ 241.697
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baroniestraat 109a, 5281JC Boxtel
Baroniestraat 109a
1984 · 59 m²
€ 292.735
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 420.851
Straatbeeld van Annastraat 119, 5282PC Boxtel
Annastraat 119
1996 · 156 m²
€ 579.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.900 is Ten Brinkstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ten Brinkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Brinkstraat 5 in Boxtel.

Wat is Ten Brinkstraat 5 in Boxtel waard?
Ten Brinkstraat 5 in Boxtel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.900 (bandbreedte € 219.912 – € 279.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ten Brinkstraat 5 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Ten Brinkstraat 5 in Boxtel is in augustus 2026 € 241.697 (bandbreedte € 229.612 – € 253.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Brinkstraat 5 in Boxtel?
Voor Ten Brinkstraat 5 adviseren wij een bod van € 258.381 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Brinkstraat 5 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Brinkstraat 5 in Boxtel bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.222 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Brinkstraat 5 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Brinkstraat 5 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 24.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Brinkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Ten Brinkstraat 5 ligt rond € 249.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Brinkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Ten Brinkstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.