Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Mandersstraat 43

5281EC Boxtel

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.001
+11,4%
[ € 536.801 – € 683.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.588[ € 565.809 – € 625.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.763[ € 592.968 – € 655.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.001 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.443Sinds september +0,9%
+€ 62.20212 maanden +11,4%
+€ 40.98012 mnd vs. NL +7,5%
Pastoor Mandersstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.001 voor Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.763. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 610.001.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Mandersstraat 43
€ 624.763[ € 592.968 – € 655.385 ]
Verkoper houdt over€ 616.641−€ 8.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.408+€ 14.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Mandersstraat 43
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 595.588[ € 565.809 – € 625.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.408 – € 3.767 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 714.373[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Mandersstraat 43 adviseren wij in een bod van € 624.763, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 595.588 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.001+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.763+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.001+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Mandersstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 595.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 610.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Mandersstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.001
Verwachte verkoopprijs€ 624.763
Verwachte vraagprijs€ 595.588
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLennisheuvel→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lennisheuvel besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (22%)
C (19%)
D (3%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Lennisheuvel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lennisheuvel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 5, 5281EM Boxtel
Dorsvlegel 5
1998 · 152 m²
€ 575.564
Straatbeeld van Mijlstraat 86, 5281RL Boxtel
Mijlstraat 86
1999 · 216 m²
€ 729.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.001 zit Pastoor Mandersstraat 43 in het middensegment van Lennisheuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Mandersstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel.

Wat is Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel waard?
Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.001 (bandbreedte € 536.801 – € 683.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lennisheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel is in oktober 2026 € 595.588 (bandbreedte € 565.809 – € 625.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel?
Voor Pastoor Mandersstraat 43 adviseren wij een bod van € 624.763 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Mandersstraat 43 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 62.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Mandersstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lennisheuvel is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Mandersstraat 43 ligt rond € 610.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Mandersstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Mandersstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lennisheuvel heeft 41% van de woningen zonnepanelen.