Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 10a

5281GD Boxtel

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.573
+11,4%
[ € 325.224 – € 413.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.187[ € 340.278 – € 376.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.321[ € 362.056 – € 400.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 10a in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.573 (€ 2.957 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.298Sinds september +0,9%
+€ 37.68512 maanden +11,4%
+€ 24.82712 mnd vs. NL +7,5%
Stationsstraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.573 voor Stationsstraat 10a in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 10a in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.321. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.573.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 10a
€ 381.321[ € 362.056 – € 400.166 ]
Verkoper houdt over€ 375.876−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.097+€ 9.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 10a in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 10a
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 358.187[ € 340.278 – € 376.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 10a adviseren wij in een bod van € 381.321, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.187 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.573+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.321+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.387+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 358.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 10a in Boxtel bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 369.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.573
Verwachte verkoopprijs€ 381.321
Verwachte vraagprijs€ 358.187
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van Breukelsestraat 93b, 5281HC Boxtel
Breukelsestraat 93b
1920 · 114 m²
€ 411.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 10a ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.573 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 10a in Boxtel.

Wat is Stationsstraat 10a in Boxtel waard?
Stationsstraat 10a in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.573 (bandbreedte € 325.224 – € 413.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 10a in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 10a in Boxtel is in oktober 2026 € 358.187 (bandbreedte € 340.278 – € 376.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 10a in Boxtel?
Voor Stationsstraat 10a adviseren wij een bod van € 381.321 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 10a in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 10a in Boxtel bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 10a in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 10a in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 37.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 10a ligt rond € 369.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 10a?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.