Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 12

5281GR Boxtel

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.747
+10,6%
[ € 438.017 – € 557.477 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.775[ € 487.474 – € 538.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 12 in Boxtel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 497.747 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.441Sinds juli +0,9%
+€ 47.81312 maanden +10,6%
+€ 31.92112 mnd vs. NL +7,1%
Wilhelminastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.747 voor Wilhelminastraat 12 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 12 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.775. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 497.747.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 12
€ 511.775[ € 487.474 – € 538.787 ]
Verkoper houdt over€ 504.895−€ 6.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.161+€ 12.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.895

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 12 in Boxtel staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 12
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 793.688[ € 250.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 12 adviseren wij in een bod van € 511.775, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.747+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.775+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.364+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 12 in Boxtel bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 497.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.747
Verwachte verkoopprijs€ 511.775
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baroniestraat 26-20, 5281JD Boxtel
Baroniestraat 26-20
1901 · 122 m²
€ 382.656
Straatbeeld van Molenstraat 34, 5281JP Boxtel
Molenstraat 34
1888 · 145 m²
€ 562.938
Straatbeeld van Baroniestraat 49, 5281JB Boxtel
Baroniestraat 49
1913 · 111 m²
€ 411.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.747 ligt Wilhelminastraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 12 in Boxtel.

Wat is Wilhelminastraat 12 in Boxtel waard?
Wilhelminastraat 12 in Boxtel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.747 (bandbreedte € 438.017 – € 557.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 12 in Boxtel?
Wilhelminastraat 12 in Boxtel staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 12 in Boxtel?
Voor Wilhelminastraat 12 adviseren wij een bod van € 511.775 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 12 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 12 in Boxtel bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 12 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 12 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 47.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 12 ligt rond € 497.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.