Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 16

5281GR Boxtel

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.499
+11,4%
[ € 343.639 – € 437.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.478[ € 359.554 – € 397.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.902[ € 382.565 – € 422.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 16 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.499 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.484Sinds september +0,9%
+€ 39.81912 maanden +11,4%
+€ 26.23312 mnd vs. NL +7,5%
Wilhelminastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.499 voor Wilhelminastraat 16 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 16 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.902. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.499.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 16
€ 402.902[ € 382.565 – € 422.836 ]
Verkoper houdt over€ 397.220−€ 5.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.110+€ 10.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 16 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 16
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 378.478[ € 359.554 – € 397.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 16 adviseren wij in een bod van € 402.902, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.478 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.499+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.902+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.047+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 378.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 16 in Boxtel bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 390.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.499
Verwachte verkoopprijs€ 402.902
Verwachte vraagprijs€ 378.478
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van Breukelsestraat 93b, 5281HC Boxtel
Breukelsestraat 93b
1920 · 114 m²
€ 411.563
Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.499 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Boxtel.

Wat is Wilhelminastraat 16 in Boxtel waard?
Wilhelminastraat 16 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.499 (bandbreedte € 343.639 – € 437.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 16 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 16 in Boxtel is in oktober 2026 € 378.478 (bandbreedte € 359.554 – € 397.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 16 in Boxtel?
Voor Wilhelminastraat 16 adviseren wij een bod van € 402.902 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Boxtel bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 16 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 16 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 39.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 16 ligt rond € 390.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.