Huiswaardemeter

Woningwaarde Ons Doelstraat 7

5281GT Boxtel

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.145
+11,4%
[ € 367.088 – € 467.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.015[ € 384.764 – € 425.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.638[ € 407.850 – € 450.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Ons Doelstraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.145 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.722Sinds september +0,9%
+€ 42.53612 maanden +11,4%
+€ 28.02312 mnd vs. NL +7,5%
Ons Doelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.145 voor Ons Doelstraat 7 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ons Doelstraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.638. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.145.

Verwachte verkoopprijs Ons Doelstraat 7
€ 429.638[ € 407.850 – € 450.782 ]
Verkoper houdt over€ 423.662−€ 5.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.381+€ 10.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ons Doelstraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Ons Doelstraat 7
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 405.015[ € 384.764 – € 425.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.808 – € 3.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ons Doelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 429.638, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.015 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.145+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.638+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.120+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ons Doelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 405.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ons Doelstraat 7 in Boxtel bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 417.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ons Doelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.145
Verwachte verkoopprijs€ 429.638
Verwachte vraagprijs€ 405.015
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Straatbeeld van Breukelsestraat 93b, 5281HC Boxtel
Breukelsestraat 93b
1920 · 114 m²
€ 411.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.145 zit Ons Doelstraat 7 in het middensegment van Boxtel-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ons Doelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ons Doelstraat 7 in Boxtel.

Wat is Ons Doelstraat 7 in Boxtel waard?
Ons Doelstraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.145 (bandbreedte € 367.088 – € 467.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ons Doelstraat 7 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Ons Doelstraat 7 in Boxtel is in oktober 2026 € 405.015 (bandbreedte € 384.764 – € 425.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Ons Doelstraat 7 in Boxtel?
Voor Ons Doelstraat 7 adviseren wij een bod van € 429.638 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ons Doelstraat 7 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Ons Doelstraat 7 in Boxtel bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ons Doelstraat 7 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ons Doelstraat 7 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 42.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ons Doelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Ons Doelstraat 7 ligt rond € 417.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ons Doelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ons Doelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.