Huiswaardemeter

Woningwaarde Ons Doelstraat 18

5281GV Boxtel

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.447
+11,4%
[ € 307.513 – € 391.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.611[ € 321.680 – € 355.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.629[ € 342.268 – € 378.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Ons Doelstraat 18 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.447 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.118Sinds september +0,9%
+€ 35.63312 maanden +11,4%
+€ 23.47512 mnd vs. NL +7,5%
Ons Doelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.447 voor Ons Doelstraat 18 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ons Doelstraat 18 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.629. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.447.

Verwachte verkoopprijs Ons Doelstraat 18
€ 360.629[ € 342.268 – € 378.297 ]
Verkoper houdt over€ 355.412−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.992+€ 9.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ons Doelstraat 18 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Ons Doelstraat 18
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 338.611[ € 321.680 – € 355.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ons Doelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 360.629, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.611 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.447+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.629+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.660+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ons Doelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 338.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ons Doelstraat 18 in Boxtel bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 349.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ons Doelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.447
Verwachte verkoopprijs€ 360.629
Verwachte vraagprijs€ 338.611
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 93b, 5281HC Boxtel
Breukelsestraat 93b
1920 · 114 m²
€ 411.563
Straatbeeld van Baroniestraat 49, 5281JB Boxtel
Baroniestraat 49
1913 · 111 m²
€ 411.004
Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.447 is Ons Doelstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ons Doelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ons Doelstraat 18 in Boxtel.

Wat is Ons Doelstraat 18 in Boxtel waard?
Ons Doelstraat 18 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.447 (bandbreedte € 307.513 – € 391.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ons Doelstraat 18 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Ons Doelstraat 18 in Boxtel is in oktober 2026 € 338.611 (bandbreedte € 321.680 – € 355.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Ons Doelstraat 18 in Boxtel?
Voor Ons Doelstraat 18 adviseren wij een bod van € 360.629 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ons Doelstraat 18 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Ons Doelstraat 18 in Boxtel bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ons Doelstraat 18 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ons Doelstraat 18 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 35.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ons Doelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Ons Doelstraat 18 ligt rond € 349.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ons Doelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Ons Doelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.