Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Spieringsstraat 24

5281HZ Boxtel

Te koop
137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.620
+10,4%
[ € 475.746 – € 605.494 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 524.925[ € 498.679 – € 551.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.366[ € 528.600 – € 584.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 540.620 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.824Sinds mei +0,9%
+€ 50.77912 maanden +10,4%
+€ 30.00712 mnd vs. NL +6,1%
Deken Spieringsstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.620 voor Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.366. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.620.

Verwachte verkoopprijs Deken Spieringsstraat 24
€ 556.366[ € 528.600 – € 584.241 ]
Verkoper houdt over€ 548.996−€ 7.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.643+€ 13.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.996

Wat is de vraagprijs?

Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel staat in te koop voor € 524.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.832 per m².

Vraagprijs Deken Spieringsstraat 24
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 524.925[ € 498.679 – € 551.171 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.832[ € 3.640 – € 4.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 760.737[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Spieringsstraat 24 adviseren wij in een bod van € 556.366, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 524.925 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.620+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.366+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.184+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Spieringsstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 524.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 540.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.644
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Spieringsstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.620
Verwachte verkoopprijs€ 556.366
Vraagprijs€ 524.925
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 248.153
Straatbeeld van Hoogheem 81, 5283BB Boxtel
Hoogheem 81
1968 · 88 m²
€ 278.757
Straatbeeld van Albinonistraat 45, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 45
1980 · 117 m²
€ 334.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Spieringsstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 540.620 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deken Spieringsstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel.

Wat is Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel waard?
Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.620 (bandbreedte € 475.746 – € 605.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel?
Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 524.925. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel?
Voor Deken Spieringsstraat 24 adviseren wij een bod van € 556.366 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.644 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Spieringsstraat 24 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 50.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Spieringsstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Deken Spieringsstraat 24 ligt rond € 540.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Spieringsstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Deken Spieringsstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.