Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 18

5281JA Boxtel

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.619
+11,4%
[ € 410.625 – € 522.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.419[ € 430.748 – € 476.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.203[ € 455.731 – € 503.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 18 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.619 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.163Sinds september +0,9%
+€ 47.58112 maanden +11,4%
+€ 31.34712 mnd vs. NL +7,5%
Brugstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.619 voor Brugstraat 18 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 18 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.203. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.619.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 18
€ 480.203[ € 455.731 – € 503.703 ]
Verkoper houdt over€ 473.671−€ 6.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.957+€ 11.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 18 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 18
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 453.419[ € 430.748 – € 476.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.746 – € 4.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 18 adviseren wij in een bod van € 480.203, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 453.419 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.619+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.203+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.213+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 453.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 18 in Boxtel bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 466.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.619
Verwachte verkoopprijs€ 480.203
Verwachte vraagprijs€ 453.419
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.619 ligt Brugstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 18 in Boxtel.

Wat is Brugstraat 18 in Boxtel waard?
Brugstraat 18 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.619 (bandbreedte € 410.625 – € 522.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 18 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 18 in Boxtel is in oktober 2026 € 453.419 (bandbreedte € 430.748 – € 476.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 18 in Boxtel?
Voor Brugstraat 18 adviseren wij een bod van € 480.203 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 18 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 18 in Boxtel bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 18 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 18 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 47.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 18 ligt rond € 466.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.