Huiswaardemeter

Woningwaarde Bracbant 17-08

5281JE Boxtel

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.643
+11,4%
[ € 202.086 – € 257.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.912[ € 210.816 – € 233.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.643[ € 225.573 – € 249.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Bracbant 17-08 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.643 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds september +0,9%
+€ 23.41712 maanden +11,4%
+€ 15.42812 mnd vs. NL +7,5%
Bracbant 17-08
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.643 voor Bracbant 17-08 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bracbant 17-08 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.643. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 229.643.

Verwachte verkoopprijs Bracbant 17-08
€ 237.643[ € 225.573 – € 249.319 ]
Verkoper houdt over€ 233.779−€ 3.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.546+€ 6.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bracbant 17-08 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.826 per m².

Verwachte vraagprijs Bracbant 17-08
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 221.912[ € 210.816 – € 233.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.826[ € 3.635 – € 4.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bracbant 17-08 adviseren wij in een bod van € 237.643, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 221.912 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.643+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.643+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.525+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bracbant 17-08 zal in bij een vraagprijs van € 221.912 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bracbant 17-08 in Boxtel bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 229.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bracbant 17-08

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.643
Verwachte verkoopprijs€ 237.643
Verwachte vraagprijs€ 221.912
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr.Bekkersstraat 101, 5281BN Boxtel
Mgr.Bekkersstraat 101
2011 · 54 m²
€ 320.056
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel
Stationsstraat 31b
2004 · 110 m²
€ 421.210
Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.643 is Bracbant 17-08 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bracbant 17-08

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bracbant 17-08 in Boxtel.

Wat is Bracbant 17-08 in Boxtel waard?
Bracbant 17-08 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.643 (bandbreedte € 202.086 – € 257.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bracbant 17-08 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Bracbant 17-08 in Boxtel is in oktober 2026 € 221.912 (bandbreedte € 210.816 – € 233.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Bracbant 17-08 in Boxtel?
Voor Bracbant 17-08 adviseren wij een bod van € 237.643 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bracbant 17-08 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Bracbant 17-08 in Boxtel bedragen € 1.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bracbant 17-08 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bracbant 17-08 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 23.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bracbant 17-08?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Bracbant 17-08 ligt rond € 229.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bracbant 17-08?
Huishoudens in de buurt van Bracbant 17-08 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.