Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken de Wijsstraat 12

5281JW Boxtel

213 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.455
+11,4%
[ € 706.160 – € 898.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.104[ € 745.849 – € 824.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.189[ € 778.666 – € 860.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 802.455 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.160Sinds september +0,9%
+€ 81.82612 maanden +11,4%
+€ 53.90812 mnd vs. NL +7,5%
Deken de Wijsstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.455 voor Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.189. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 802.455.

Verwachte verkoopprijs Deken de Wijsstraat 12
€ 820.189[ € 778.666 – € 860.631 ]
Verkoper houdt over€ 809.917−€ 10.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.743+€ 18.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Deken de Wijsstraat 12
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 785.104[ € 745.849 – € 824.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken de Wijsstraat 12 adviseren wij in een bod van € 820.189, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 785.104 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.455+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.189+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.198+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken de Wijsstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 785.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel bedragen € 4.082 per maand bij een woningwaarde van € 802.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.924
OZB€ 65
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.412.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken de Wijsstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.455
Verwachte verkoopprijs€ 820.189
Verwachte vraagprijs€ 785.104
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Coothstraat 1, 5281CT Boxtel
van Coothstraat 1
1928 · 163 m²
€ 715.452
Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken de Wijsstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.455 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Deken de Wijsstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel.

Wat is Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel waard?
Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.455 (bandbreedte € 706.160 – € 898.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel is in oktober 2026 € 785.104 (bandbreedte € 745.849 – € 824.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel?
Voor Deken de Wijsstraat 12 adviseren wij een bod van € 820.189 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel bedragen € 4.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.924 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken de Wijsstraat 12 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 81.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken de Wijsstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Deken de Wijsstraat 12 ligt rond € 802.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken de Wijsstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Deken de Wijsstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.