Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweide 19

5281JX Boxtel

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.548
+11,4%
[ € 496.802 – € 632.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.571[ € 521.142 – € 576.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.990[ € 551.368 – € 609.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweide 19 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.548 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.037Sinds september +0,9%
+€ 57.56712 maanden +11,4%
+€ 37.92612 mnd vs. NL +7,5%
Molenweide 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.548 voor Molenweide 19 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweide 19 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.990. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.548.

Verwachte verkoopprijs Molenweide 19
€ 580.990[ € 551.368 – € 609.408 ]
Verkoper houdt over€ 573.349−€ 7.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.760+€ 13.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweide 19 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweide 19
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 548.571[ € 521.142 – € 576.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweide 19 adviseren wij in een bod van € 580.990, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.571 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.548+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.990+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.040+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweide 19 zal in bij een vraagprijs van € 548.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweide 19 in Boxtel bedragen € 2.890 per maand bij een woningwaarde van € 564.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweide 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.548
Verwachte verkoopprijs€ 580.990
Verwachte vraagprijs€ 548.571
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Straatbeeld van Lierenbout 64, 5283AV Boxtel
Lierenbout 64
1975 · 174 m²
€ 669.118
Straatbeeld van Rozengaard 77, 5283GE Boxtel
Rozengaard 77
1973 · 140 m²
€ 430.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweide 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.548 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Molenweide 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweide 19 in Boxtel.

Wat is Molenweide 19 in Boxtel waard?
Molenweide 19 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.548 (bandbreedte € 496.802 – € 632.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweide 19 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Molenweide 19 in Boxtel is in oktober 2026 € 548.571 (bandbreedte € 521.142 – € 576.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweide 19 in Boxtel?
Voor Molenweide 19 adviseren wij een bod van € 580.990 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweide 19 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweide 19 in Boxtel bedragen € 2.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweide 19 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweide 19 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 57.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweide 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Molenweide 19 ligt rond € 564.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweide 19?
Huishoudens in de buurt van Molenweide 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.