Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr.P.M.Hoekstraat 12

5281JZ Boxtel

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.047
+11,4%
[ € 638.041 – € 812.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.803[ € 672.413 – € 743.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.711[ € 705.361 – € 779.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.047 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.469Sinds september +0,9%
+€ 73.93312 maanden +11,4%
+€ 48.70812 mnd vs. NL +7,5%
Dr.P.M.Hoekstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.047 voor Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.711. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 725.047.

Verwachte verkoopprijs Dr.P.M.Hoekstraat 12
€ 742.711[ € 705.361 – € 779.609 ]
Verkoper houdt over€ 733.291−€ 9.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.715+€ 17.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.P.M.Hoekstraat 12
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 707.803[ € 672.413 – € 743.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.002 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.P.M.Hoekstraat 12 adviseren wij in een bod van € 742.711, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 707.803 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.047+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.711+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.847+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.P.M.Hoekstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 707.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel bedragen € 3.687 per maand bij een woningwaarde van € 725.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.P.M.Hoekstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.047
Verwachte verkoopprijs€ 742.711
Verwachte vraagprijs€ 707.803
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Coothstraat 1, 5281CT Boxtel
van Coothstraat 1
1928 · 163 m²
€ 715.452
Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr.P.M.Hoekstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.047 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr.P.M.Hoekstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel.

Wat is Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel waard?
Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.047 (bandbreedte € 638.041 – € 812.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel is in oktober 2026 € 707.803 (bandbreedte € 672.413 – € 743.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel?
Voor Dr.P.M.Hoekstraat 12 adviseren wij een bod van € 742.711 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel bedragen € 3.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.P.M.Hoekstraat 12 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 73.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.P.M.Hoekstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dr.P.M.Hoekstraat 12 ligt rond € 725.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.P.M.Hoekstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Dr.P.M.Hoekstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.