Huiswaardemeter

Woningwaarde Armehoefstraat 17

5281LH Boxtel

398 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.085Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.870
+11,4%
[ € 730.286 – € 929.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.926[ € 771.330 – € 852.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.210[ € 805.269 – € 890.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Armehoefstraat 17 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.870 (€ 2.085 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.405Sinds september +0,9%
+€ 84.62212 maanden +11,4%
+€ 55.75012 mnd vs. NL +7,5%
Armehoefstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.870 voor Armehoefstraat 17 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Armehoefstraat 17 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.210. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 829.870.

Verwachte verkoopprijs Armehoefstraat 17
€ 848.210[ € 805.269 – € 890.033 ]
Verkoper houdt over€ 837.630−€ 10.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 867.324+€ 19.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 837.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Armehoefstraat 17 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.040 per m².

Verwachte vraagprijs Armehoefstraat 17
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 811.926[ € 771.330 – € 852.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.040[ € 1.938 – € 2.142 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 714.373[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Armehoefstraat 17 adviseren wij in een bod van € 848.210, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 811.926 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.870+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.210+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 890.621+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Armehoefstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 811.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Armehoefstraat 17 in Boxtel bedragen € 4.262 per maand bij een woningwaarde van € 829.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.058
OZB€ 67
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Armehoefstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte398 m²
Perceeloppervlakte1.458 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.870
Verwachte verkoopprijs€ 848.210
Verwachte vraagprijs€ 811.926
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLennisheuvel→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lennisheuvel besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (22%)
C (19%)
D (3%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Lennisheuvel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lennisheuvel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 5, 5281EM Boxtel
Dorsvlegel 5
1998 · 152 m²
€ 575.564
Straatbeeld van Mijlstraat 86, 5281RL Boxtel
Mijlstraat 86
1999 · 216 m²
€ 729.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Armehoefstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.870 duidelijk in het hogere segment van Lennisheuvel. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Armehoefstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Armehoefstraat 17 in Boxtel.

Wat is Armehoefstraat 17 in Boxtel waard?
Armehoefstraat 17 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.870 (bandbreedte € 730.286 – € 929.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lennisheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Armehoefstraat 17 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Armehoefstraat 17 in Boxtel is in oktober 2026 € 811.926 (bandbreedte € 771.330 – € 852.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Armehoefstraat 17 in Boxtel?
Voor Armehoefstraat 17 adviseren wij een bod van € 848.210 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Armehoefstraat 17 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Armehoefstraat 17 in Boxtel bedragen € 4.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.058 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Armehoefstraat 17 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Armehoefstraat 17 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 84.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Armehoefstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lennisheuvel is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Armehoefstraat 17 ligt rond € 829.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Armehoefstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Armehoefstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lennisheuvel heeft 41% van de woningen zonnepanelen.