Huiswaardemeter

Woningwaarde Armehoefstraat 18

5281LH Boxtel

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.018
+10,4%
[ € 764.736 – € 973.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.799[ € 842.038 – € 930.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Armehoefstraat 18 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 869.018 (€ 5.607 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.754Sinds mei +0,9%
+€ 81.62512 maanden +10,4%
+€ 48.23512 mnd vs. NL +6,1%
Armehoefstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.018 voor Armehoefstraat 18 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Armehoefstraat 18 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.799. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 869.018.

Verwachte verkoopprijs Armehoefstraat 18
€ 889.799[ € 842.038 – € 930.674 ]
Verkoper houdt over€ 878.761−€ 11.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.745+€ 19.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.761

Wat is de vraagprijs?

Armehoefstraat 18 in Boxtel staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.477 per m².

Vraagprijs Armehoefstraat 18
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.477[ € 5.204 – € 5.751 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 676.406[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Armehoefstraat 18 adviseren wij in een bod van € 889.799, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.018+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.799+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.289+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Armehoefstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Armehoefstraat 18 in Boxtel bedragen € 4.319 per maand bij een woningwaarde van € 869.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 435.000€ 1.304.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.250
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.530.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Armehoefstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.018
Verwachte verkoopprijs€ 889.799
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLennisheuvel→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lennisheuvel besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (3%)
E (5%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Lennisheuvel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lennisheuvel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 5, 5281EM Boxtel
Dorsvlegel 5
1998 · 152 m²
€ 571.539
Straatbeeld van Mijlstraat 86, 5281RL Boxtel
Mijlstraat 86
1999 · 216 m²
€ 724.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Armehoefstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 869.018 duidelijk in het hogere segment van Lennisheuvel. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Armehoefstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Armehoefstraat 18 in Boxtel.

Wat is Armehoefstraat 18 in Boxtel waard?
Armehoefstraat 18 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.018 (bandbreedte € 764.736 – € 973.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lennisheuvel.
Wat is de vraagprijs van Armehoefstraat 18 in Boxtel?
Armehoefstraat 18 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Armehoefstraat 18 in Boxtel?
Voor Armehoefstraat 18 adviseren wij een bod van € 889.799 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Armehoefstraat 18 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Armehoefstraat 18 in Boxtel bedragen € 4.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.250 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Armehoefstraat 18 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Armehoefstraat 18 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 81.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Armehoefstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lennisheuvel is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Armehoefstraat 18 ligt rond € 869.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Armehoefstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Armehoefstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lennisheuvel heeft 41% van de woningen zonnepanelen.