Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijlstraat 44

5281LM Boxtel

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.295
+11,4%
[ € 625.060 – € 795.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.284[ € 658.620 – € 727.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.724[ € 690.892 – € 763.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijlstraat 44 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.295 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.338Sinds september +0,9%
+€ 72.42912 maanden +11,4%
+€ 47.71712 mnd vs. NL +7,5%
Mijlstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.295 voor Mijlstraat 44 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijlstraat 44 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.724. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 710.295.

Verwachte verkoopprijs Mijlstraat 44
€ 727.724[ € 690.892 – € 763.617 ]
Verkoper houdt over€ 718.469−€ 9.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.428+€ 16.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijlstraat 44 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Mijlstraat 44
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 693.284[ € 658.620 – € 727.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 714.373[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijlstraat 44 adviseren wij in een bod van € 727.724, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 693.284 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.295+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.724+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.110+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijlstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 693.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijlstraat 44 in Boxtel bedragen € 3.616 per maand bij een woningwaarde van € 710.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijlstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.295
Verwachte verkoopprijs€ 727.724
Verwachte vraagprijs€ 693.284
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLennisheuvel→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lennisheuvel besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (22%)
C (19%)
D (3%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Lennisheuvel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lennisheuvel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 5, 5281EM Boxtel
Dorsvlegel 5
1998 · 152 m²
€ 575.564
Straatbeeld van Mijlstraat 86, 5281RL Boxtel
Mijlstraat 86
1999 · 216 m²
€ 729.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 710.295 ligt Mijlstraat 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lennisheuvel. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mijlstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijlstraat 44 in Boxtel.

Wat is Mijlstraat 44 in Boxtel waard?
Mijlstraat 44 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.295 (bandbreedte € 625.060 – € 795.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lennisheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijlstraat 44 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Mijlstraat 44 in Boxtel is in oktober 2026 € 693.284 (bandbreedte € 658.620 – € 727.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijlstraat 44 in Boxtel?
Voor Mijlstraat 44 adviseren wij een bod van € 727.724 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijlstraat 44 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Mijlstraat 44 in Boxtel bedragen € 3.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijlstraat 44 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijlstraat 44 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 72.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijlstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lennisheuvel is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Mijlstraat 44 ligt rond € 710.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijlstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Mijlstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lennisheuvel heeft 41% van de woningen zonnepanelen.