Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldakkerstraat 7

5281LW Boxtel

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.218
+11,4%
[ € 393.552 – € 500.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.361[ € 412.643 – € 456.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.456[ € 436.989 – € 482.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldakkerstraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.218 (€ 4.861 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.990Sinds september +0,9%
+€ 45.60312 maanden +11,4%
+€ 30.04412 mnd vs. NL +7,5%
Veldakkerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.218 voor Veldakkerstraat 7 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldakkerstraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.456. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.218.

Verwachte verkoopprijs Veldakkerstraat 7
€ 460.456[ € 436.989 – € 482.988 ]
Verkoper houdt over€ 454.141−€ 6.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.815+€ 11.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldakkerstraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.721 per m².

Verwachte vraagprijs Veldakkerstraat 7
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 434.361[ € 412.643 – € 456.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.721[ € 4.485 – € 4.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldakkerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 460.456, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.361 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.218+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.456+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.479+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldakkerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 434.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldakkerstraat 7 in Boxtel bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 447.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.187
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldakkerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.218
Verwachte verkoopprijs€ 460.456
Verwachte vraagprijs€ 434.361
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.218 zit Veldakkerstraat 7 in het middensegment van Boxtel-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veldakkerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldakkerstraat 7 in Boxtel.

Wat is Veldakkerstraat 7 in Boxtel waard?
Veldakkerstraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.218 (bandbreedte € 393.552 – € 500.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldakkerstraat 7 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Veldakkerstraat 7 in Boxtel is in oktober 2026 € 434.361 (bandbreedte € 412.643 – € 456.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldakkerstraat 7 in Boxtel?
Voor Veldakkerstraat 7 adviseren wij een bod van € 460.456 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldakkerstraat 7 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Veldakkerstraat 7 in Boxtel bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.187 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldakkerstraat 7 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldakkerstraat 7 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 45.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldakkerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Veldakkerstraat 7 ligt rond € 447.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldakkerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Veldakkerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.