Huiswaardemeter

Woningwaarde Rigtpad 1

5281LZ Boxtel

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 6.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.079
+11,4%
[ € 607.270 – € 772.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.000[ € 636.500 – € 703.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.179[ € 668.325 – € 738.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Rigtpad 1 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.079 (€ 6.161 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.157Sinds september +0,9%
+€ 70.36712 maanden +11,4%
+€ 46.35912 mnd vs. NL +7,5%
Rigtpad 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.079 voor Rigtpad 1 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rigtpad 1 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.179. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 690.079.

Verwachte verkoopprijs Rigtpad 1
€ 710.179[ € 668.325 – € 738.675 ]
Verkoper houdt over€ 701.117−€ 9.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.533+€ 16.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rigtpad 1 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.982 per m².

Verwachte vraagprijs Rigtpad 1
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 670.000[ € 636.500 – € 703.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.982[ € 5.683 – € 6.281 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 714.373[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rigtpad 1 adviseren wij in een bod van € 710.179, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 670.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.079+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.179+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.688+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rigtpad 1 zal in bij een vraagprijs van € 670.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rigtpad 1 in Boxtel bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 690.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.375
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rigtpad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte951 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.079
Verwachte verkoopprijs€ 710.179
Verwachte vraagprijs€ 670.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLennisheuvel→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lennisheuvel besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (22%)
C (19%)
D (3%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Lennisheuvel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lennisheuvel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 5, 5281EM Boxtel
Dorsvlegel 5
1998 · 152 m²
€ 575.564
Straatbeeld van Mijlstraat 86, 5281RL Boxtel
Mijlstraat 86
1999 · 216 m²
€ 729.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.079 ligt Rigtpad 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lennisheuvel. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rigtpad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rigtpad 1 in Boxtel.

Wat is Rigtpad 1 in Boxtel waard?
Rigtpad 1 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.079 (bandbreedte € 607.270 – € 772.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lennisheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rigtpad 1 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Rigtpad 1 in Boxtel is in oktober 2026 € 670.000 (bandbreedte € 636.500 – € 703.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Rigtpad 1 in Boxtel?
Voor Rigtpad 1 adviseren wij een bod van € 710.179 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rigtpad 1 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Rigtpad 1 in Boxtel bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.375 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rigtpad 1 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rigtpad 1 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 70.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rigtpad 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lennisheuvel is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Rigtpad 1 ligt rond € 690.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rigtpad 1?
Huishoudens in de buurt van Rigtpad 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lennisheuvel heeft 41% van de woningen zonnepanelen.