Huiswaardemeter

Woningwaarde Greep 9

5281MA Boxtel

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.370
+11,4%
[ € 262.566 – € 334.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.038[ € 274.586 – € 303.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.004[ € 292.434 – € 323.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Greep 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.370 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.662Sinds september +0,9%
+€ 30.42512 maanden +11,4%
+€ 20.04412 mnd vs. NL +7,5%
Greep 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.370 voor Greep 9 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greep 9 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.004. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.370.

Verwachte verkoopprijs Greep 9
€ 308.004[ € 292.434 – € 323.217 ]
Verkoper houdt over€ 303.366−€ 4.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.314+€ 8.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greep 9 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Greep 9
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 289.038[ € 274.586 – € 303.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 714.373[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greep 9 adviseren wij in een bod van € 308.004, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.038 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.370+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.004+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.404+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greep 9 zal in bij een vraagprijs van € 289.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greep 9 in Boxtel bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 298.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greep 9

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.370
Verwachte verkoopprijs€ 308.004
Verwachte vraagprijs€ 289.038
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLennisheuvel→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lennisheuvel besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (22%)
C (19%)
D (3%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Lennisheuvel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lennisheuvel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 5, 5281EM Boxtel
Dorsvlegel 5
1998 · 152 m²
€ 575.564
Straatbeeld van Mijlstraat 86, 5281RL Boxtel
Mijlstraat 86
1999 · 216 m²
€ 729.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.370 is Greep 9 een van de meer betaalbare woningen in Lennisheuvel. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Greep 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greep 9 in Boxtel.

Wat is Greep 9 in Boxtel waard?
Greep 9 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.370 (bandbreedte € 262.566 – € 334.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lennisheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Greep 9 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Greep 9 in Boxtel is in oktober 2026 € 289.038 (bandbreedte € 274.586 – € 303.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Greep 9 in Boxtel?
Voor Greep 9 adviseren wij een bod van € 308.004 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greep 9 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Greep 9 in Boxtel bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greep 9 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greep 9 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 30.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greep 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lennisheuvel is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Greep 9 ligt rond € 298.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greep 9?
Huishoudens in de buurt van Greep 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lennisheuvel heeft 41% van de woningen zonnepanelen.