Huiswaardemeter

Woningwaarde Eg 6

5281MB Boxtel

250 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.468
+11,4%
[ € 691.212 – € 879.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 766.376[ € 728.057 – € 804.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.036[ € 764.460 – € 844.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Eg 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.468 (€ 3.142 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.008Sinds september +0,9%
+€ 80.09412 maanden +11,4%
+€ 52.76712 mnd vs. NL +7,5%
Eg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.468 voor Eg 6 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eg 6 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.036. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 785.468.

Verwachte verkoopprijs Eg 6
€ 805.036[ € 764.460 – € 844.930 ]
Verkoper houdt over€ 794.931−€ 10.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.287+€ 18.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eg 6 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 766.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Eg 6
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 766.376[ € 728.057 – € 804.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.912 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 714.373[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eg 6 adviseren wij in een bod van € 805.036, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 766.376 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.468+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.036+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.288+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eg 6 zal in bij een vraagprijs van € 766.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eg 6 in Boxtel bedragen € 4.007 per maand bij een woningwaarde van € 785.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.841
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.382.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.468
Verwachte verkoopprijs€ 805.036
Verwachte vraagprijs€ 766.376
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLennisheuvel→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lennisheuvel besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (22%)
C (19%)
D (3%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Lennisheuvel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lennisheuvel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 5, 5281EM Boxtel
Dorsvlegel 5
1998 · 152 m²
€ 575.564
Straatbeeld van Mijlstraat 86, 5281RL Boxtel
Mijlstraat 86
1999 · 216 m²
€ 729.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.468 duidelijk in het hogere segment van Lennisheuvel. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eg 6 in Boxtel.

Wat is Eg 6 in Boxtel waard?
Eg 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.468 (bandbreedte € 691.212 – € 879.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lennisheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eg 6 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Eg 6 in Boxtel is in oktober 2026 € 766.376 (bandbreedte € 728.057 – € 804.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Eg 6 in Boxtel?
Voor Eg 6 adviseren wij een bod van € 805.036 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eg 6 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Eg 6 in Boxtel bedragen € 4.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.841 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eg 6 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eg 6 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 80.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lennisheuvel is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Eg 6 ligt rond € 785.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eg 6?
Huishoudens in de buurt van Eg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lennisheuvel heeft 41% van de woningen zonnepanelen.