Huiswaardemeter

Woningwaarde De Braken 24

5282JJ Boxtel

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.125
+11,4%
[ € 600.270 – € 763.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.951[ € 632.653 – € 699.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.692[ € 663.653 – € 733.512 ]

Wat is mijn huis waard?

De Braken 24 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.125 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.086Sinds september +0,9%
+€ 69.55612 maanden +11,4%
+€ 45.82412 mnd vs. NL +7,5%
De Braken 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.125 voor De Braken 24 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Braken 24 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.692. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.125.

Verwachte verkoopprijs De Braken 24
€ 698.692[ € 663.653 – € 733.512 ]
Verkoper houdt over€ 689.756−€ 8.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.816+€ 16.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Braken 24 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Verwachte vraagprijs De Braken 24
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 665.951[ € 632.653 – € 699.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.004 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Braken 24 adviseren wij in een bod van € 698.692, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 665.951 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.125+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.692+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.627+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Braken 24 zal in bij een vraagprijs van € 665.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Braken 24 in Boxtel bedragen € 3.471 per maand bij een woningwaarde van € 682.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.336
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Braken 24

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.125
Verwachte verkoopprijs€ 698.692
Verwachte vraagprijs€ 665.951
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Coothstraat 1, 5281CT Boxtel
van Coothstraat 1
1928 · 163 m²
€ 715.452
Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Braken 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.125 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over De Braken 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Braken 24 in Boxtel.

Wat is De Braken 24 in Boxtel waard?
De Braken 24 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.125 (bandbreedte € 600.270 – € 763.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Braken 24 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van De Braken 24 in Boxtel is in oktober 2026 € 665.951 (bandbreedte € 632.653 – € 699.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op De Braken 24 in Boxtel?
Voor De Braken 24 adviseren wij een bod van € 698.692 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Braken 24 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van De Braken 24 in Boxtel bedragen € 3.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.336 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Braken 24 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Braken 24 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 69.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Braken 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van De Braken 24 ligt rond € 682.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Braken 24?
Huishoudens in de buurt van De Braken 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.