Woningwaarde Esschebaan 2a

5282JL Boxtel

344 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 2.405Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 827.479

+11,4%

[ € 728.182 – € 926.776 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 809.904[ € 769.409 – € 850.399 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 845.435[ € 802.494 – € 886.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Esschebaan 2a in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.479 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.383Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 84.37812 maanden +11,4%+11,4%

+€ 55.58912 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Esschebaan 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.479 voor Esschebaan 2a in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esschebaan 2a in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 845.435. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 827.479.

Verwachte verkoopprijs Esschebaan 2a

€ 845.435[ € 802.494 – € 886.966 ]

Verkoper houdt over€ 834.885−€ 10.550 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 864.494+€ 19.059 kosten koper

Verkoopprijs€ 845.435

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.300

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 834.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esschebaan 2a in Boxtel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 809.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.354 per m².

Verwachte vraagprijs Esschebaan 2a

Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.

€ 809.904[ € 769.409 – € 850.399 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.354[ € 2.237 – € 2.472 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum

€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esschebaan 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 845.435, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 809.904 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.479+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 845.435+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 887.707+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esschebaan 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 809.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esschebaan 2a in Boxtel bedragen € 4.238 per maand bij een woningwaarde van € 827.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.027.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.238/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.047

OZB€ 67

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 82

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.238

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.456.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Esschebaan 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte344 m²

Perceeloppervlakte1.941 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.479

Verwachte verkoopprijs€ 845.435

Verwachte vraagprijs€ 809.904

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→

PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.320 kWh/jr)Elektriciteit(2.320 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (590 kWh/jr)Teruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (19%)

C (22%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esschebaan 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 827.479 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Esschebaan 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esschebaan 2a in Boxtel.

Wat is Esschebaan 2a in Boxtel waard?

Esschebaan 2a in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.479 (bandbreedte € 728.182 – € 926.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Esschebaan 2a in Boxtel?

De verwachte vraagprijs van Esschebaan 2a in Boxtel is in oktober 2026 € 809.904 (bandbreedte € 769.409 – € 850.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.

Hoeveel moet ik overbieden op Esschebaan 2a in Boxtel?

Voor Esschebaan 2a adviseren wij een bod van € 845.435 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Esschebaan 2a in Boxtel?

De geschatte bruto maandlasten van Esschebaan 2a in Boxtel bedragen € 4.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.047 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Esschebaan 2a in Boxtel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Esschebaan 2a in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 84.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esschebaan 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Esschebaan 2a ligt rond € 827.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Esschebaan 2a?

Huishoudens in de buurt van Esschebaan 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.