Huiswaardemeter

Woningwaarde Armmeesters 4

5282MD Boxtel

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.514
+11,4%
[ € 328.692 – € 418.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.073[ € 343.969 – € 380.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.317[ € 365.639 – € 404.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Armmeesters 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.514 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.333Sinds september +0,9%
+€ 38.08712 maanden +11,4%
+€ 25.09212 mnd vs. NL +7,5%
Armmeesters 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.514 voor Armmeesters 4 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Armmeesters 4 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.317. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.514.

Verwachte verkoopprijs Armmeesters 4
€ 385.317[ € 365.639 – € 404.128 ]
Verkoper houdt over€ 379.829−€ 5.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.173+€ 9.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Armmeesters 4 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Armmeesters 4
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 362.073[ € 343.969 – € 380.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 768.595[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Armmeesters 4 adviseren wij in een bod van € 385.317, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.073 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.514+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.317+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.583+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Armmeesters 4 zal in bij een vraagprijs van € 362.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Armmeesters 4 in Boxtel bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 373.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Armmeesters 4

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.514
Verwachte verkoopprijs€ 385.317
Verwachte vraagprijs€ 362.073
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel
Stationsstraat 31b
2004 · 110 m²
€ 421.210
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Armmeesters 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.514 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Armmeesters 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Armmeesters 4 in Boxtel.

Wat is Armmeesters 4 in Boxtel waard?
Armmeesters 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.514 (bandbreedte € 328.692 – € 418.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Armmeesters 4 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Armmeesters 4 in Boxtel is in oktober 2026 € 362.073 (bandbreedte € 343.969 – € 380.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Armmeesters 4 in Boxtel?
Voor Armmeesters 4 adviseren wij een bod van € 385.317 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Armmeesters 4 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Armmeesters 4 in Boxtel bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Armmeesters 4 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Armmeesters 4 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 38.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Armmeesters 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Armmeesters 4 ligt rond € 373.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Armmeesters 4?
Huishoudens in de buurt van Armmeesters 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.