Huiswaardemeter

Woningwaarde Leijert 14

5282MS Boxtel

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.678
+11,4%
[ € 374.597 – € 476.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.285[ € 392.621 – € 433.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.443[ € 416.178 – € 459.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Leijert 14 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.678 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.798Sinds september +0,9%
+€ 43.40612 maanden +11,4%
+€ 28.59612 mnd vs. NL +7,5%
Leijert 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.678 voor Leijert 14 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leijert 14 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.443. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.678.

Verwachte verkoopprijs Leijert 14
€ 438.443[ € 416.178 – € 459.986 ]
Verkoper houdt over€ 432.370−€ 6.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.362+€ 10.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leijert 14 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Leijert 14
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 413.285[ € 392.621 – € 433.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.141 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 768.595[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leijert 14 adviseren wij in een bod van € 438.443, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 413.285 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.678+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.443+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.365+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leijert 14 zal in bij een vraagprijs van € 413.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leijert 14 in Boxtel bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 425.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leijert 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.678
Verwachte verkoopprijs€ 438.443
Verwachte vraagprijs€ 413.285
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel
Stationsstraat 31b
2004 · 110 m²
€ 421.210
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 388.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.678 zit Leijert 14 in het middensegment van Boxtel-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leijert 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leijert 14 in Boxtel.

Wat is Leijert 14 in Boxtel waard?
Leijert 14 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.678 (bandbreedte € 374.597 – € 476.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leijert 14 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Leijert 14 in Boxtel is in oktober 2026 € 413.285 (bandbreedte € 392.621 – € 433.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Leijert 14 in Boxtel?
Voor Leijert 14 adviseren wij een bod van € 438.443 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leijert 14 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Leijert 14 in Boxtel bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leijert 14 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leijert 14 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 43.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leijert 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Leijert 14 ligt rond € 425.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leijert 14?
Huishoudens in de buurt van Leijert 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.