Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ranststraat 6

5282NJ Boxtel

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.812
+11,4%
[ € 322.795 – € 410.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.662[ € 337.879 – € 373.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.312[ € 359.165 – € 396.972 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ranststraat 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.812 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.273Sinds september +0,9%
+€ 37.40412 maanden +11,4%
+€ 24.64212 mnd vs. NL +7,5%
van Ranststraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.812 voor van Ranststraat 6 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ranststraat 6 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.312. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 366.812.

Verwachte verkoopprijs van Ranststraat 6
€ 378.312[ € 359.165 – € 396.972 ]
Verkoper houdt over€ 372.901−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.028+€ 9.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ranststraat 6 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs van Ranststraat 6
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 355.662[ € 337.879 – € 373.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ranststraat 6 adviseren wij in een bod van € 378.312, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.662 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.812+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.312+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.228+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ranststraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 355.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ranststraat 6 in Boxtel bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 366.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ranststraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.812
Verwachte verkoopprijs€ 378.312
Verwachte vraagprijs€ 355.662
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van Breukelsestraat 93b, 5281HC Boxtel
Breukelsestraat 93b
1920 · 114 m²
€ 411.563
Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Ranststraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.812 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Ranststraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ranststraat 6 in Boxtel.

Wat is van Ranststraat 6 in Boxtel waard?
van Ranststraat 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.812 (bandbreedte € 322.795 – € 410.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ranststraat 6 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van van Ranststraat 6 in Boxtel is in oktober 2026 € 355.662 (bandbreedte € 337.879 – € 373.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ranststraat 6 in Boxtel?
Voor van Ranststraat 6 adviseren wij een bod van € 378.312 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ranststraat 6 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van van Ranststraat 6 in Boxtel bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ranststraat 6 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ranststraat 6 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 37.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ranststraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van van Ranststraat 6 ligt rond € 366.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ranststraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Ranststraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.