Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridder van Cuijkstraat 52

5282NN Boxtel

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 7.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.549
+11,4%
[ € 554.003 – € 705.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.489[ € 583.765 – € 645.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.904[ € 612.953 – € 677.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.549 (€ 7.320 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.617Sinds september +0,9%
+€ 64.19512 maanden +11,4%
+€ 42.29212 mnd vs. NL +7,5%
Ridder van Cuijkstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.549 voor Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.904. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.549.

Verwachte verkoopprijs Ridder van Cuijkstraat 52
€ 644.904[ € 612.953 – € 677.474 ]
Verkoper houdt over€ 636.560−€ 8.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.952+€ 15.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.145 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder van Cuijkstraat 52
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 614.489[ € 583.765 – € 645.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.145[ € 6.788 – € 7.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder van Cuijkstraat 52 adviseren wij in een bod van € 644.904, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 614.489 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.549+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.904+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.149+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder van Cuijkstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 614.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 629.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder van Cuijkstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.549
Verwachte verkoopprijs€ 644.904
Verwachte vraagprijs€ 614.489
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baroniestraat 49, 5281JB Boxtel
Baroniestraat 49
1913 · 111 m²
€ 411.004
Straatbeeld van Breukelsestraat 93b, 5281HC Boxtel
Breukelsestraat 93b
1920 · 114 m²
€ 411.563
Straatbeeld van Julianastraat 18, 5281GS Boxtel
Julianastraat 18
1910 · 117 m²
€ 483.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridder van Cuijkstraat 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.549 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ridder van Cuijkstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel.

Wat is Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel waard?
Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.549 (bandbreedte € 554.003 – € 705.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel is in oktober 2026 € 614.489 (bandbreedte € 583.765 – € 645.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel?
Voor Ridder van Cuijkstraat 52 adviseren wij een bod van € 644.904 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel bedragen € 3.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridder van Cuijkstraat 52 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 64.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridder van Cuijkstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Ridder van Cuijkstraat 52 ligt rond € 629.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridder van Cuijkstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Ridder van Cuijkstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.