Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Brabantstraat 21

5282NS Boxtel

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.660
+11,4%
[ € 229.381 – € 291.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.724[ € 240.088 – € 265.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.845[ € 255.214 – € 282.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.660 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.326Sinds september +0,9%
+€ 26.57912 maanden +11,4%
+€ 17.51012 mnd vs. NL +7,5%
Jan van Brabantstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.660 voor Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.845. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 260.660.

Verwachte verkoopprijs Jan van Brabantstraat 21
€ 268.845[ € 255.214 – € 282.078 ]
Verkoper houdt over€ 264.638−€ 4.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.372+€ 7.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Brabantstraat 21
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 252.724[ € 240.088 – € 265.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Brabantstraat 21 adviseren wij in een bod van € 268.845, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 252.724 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.660+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.845+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.287+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Brabantstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 252.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel bedragen € 1.361 per maand bij een woningwaarde van € 260.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Brabantstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.660
Verwachte verkoopprijs€ 268.845
Verwachte vraagprijs€ 252.724
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.660 is Jan van Brabantstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Brabantstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel.

Wat is Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel waard?
Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.660 (bandbreedte € 229.381 – € 291.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel is in oktober 2026 € 252.724 (bandbreedte € 240.088 – € 265.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel?
Voor Jan van Brabantstraat 21 adviseren wij een bod van € 268.845 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel bedragen € 1.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Brabantstraat 21 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 26.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Brabantstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Brabantstraat 21 ligt rond € 260.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Brabantstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jan van Brabantstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.