Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Brabantstraat 30

5282NV Boxtel

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.625
+11,4%
[ € 411.510 – € 523.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.159[ € 431.451 – € 476.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.490[ € 456.907 – € 505.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.625 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.172Sinds september +0,9%
+€ 47.68412 maanden +11,4%
+€ 31.41512 mnd vs. NL +7,5%
Jan van Brabantstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.625 voor Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.490. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.625.

Verwachte verkoopprijs Jan van Brabantstraat 30
€ 481.490[ € 456.907 – € 505.002 ]
Verkoper houdt over€ 474.944−€ 6.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.270+€ 11.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.205 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Brabantstraat 30
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 454.159[ € 431.451 – € 476.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.205[ € 3.995 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Brabantstraat 30 adviseren wij in een bod van € 481.490, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.159 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.625+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.490+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.565+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Brabantstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 454.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 467.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Brabantstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.625
Verwachte verkoopprijs€ 481.490
Verwachte vraagprijs€ 454.159
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.625 ligt Jan van Brabantstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Brabantstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel.

Wat is Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel waard?
Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.625 (bandbreedte € 411.510 – € 523.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel is in oktober 2026 € 454.159 (bandbreedte € 431.451 – € 476.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel?
Voor Jan van Brabantstraat 30 adviseren wij een bod van € 481.490 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Brabantstraat 30 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 47.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Brabantstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Brabantstraat 30 ligt rond € 467.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Brabantstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Jan van Brabantstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.