Huiswaardemeter

Woningwaarde Strohulzen 39

5282NZ Boxtel

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.900
+11,4%
[ € 430.232 – € 547.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.817[ € 451.076 – € 498.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.140[ € 478.141 – € 528.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Strohulzen 39 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.900 (€ 4.040 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.362Sinds september +0,9%
+€ 49.85312 maanden +11,4%
+€ 32.84412 mnd vs. NL +7,5%
Strohulzen 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.900 voor Strohulzen 39 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strohulzen 39 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.140. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.900.

Verwachte verkoopprijs Strohulzen 39
€ 503.140[ € 478.141 – € 528.471 ]
Verkoper houdt over€ 496.355−€ 6.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.353+€ 12.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strohulzen 39 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Strohulzen 39
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 474.817[ € 451.076 – € 498.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strohulzen 39 adviseren wij in een bod van € 503.140, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.817 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.900+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.140+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.297+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strohulzen 39 zal in bij een vraagprijs van € 474.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strohulzen 39 in Boxtel bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 488.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strohulzen 39

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.900
Verwachte verkoopprijs€ 503.140
Verwachte vraagprijs€ 474.817
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel
Stationsstraat 31b
2004 · 110 m²
€ 421.210
Straatbeeld van Rechterstraat 38, 5281BW Boxtel
Rechterstraat 38
1999 · 153 m²
€ 522.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.900 ligt Strohulzen 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strohulzen 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strohulzen 39 in Boxtel.

Wat is Strohulzen 39 in Boxtel waard?
Strohulzen 39 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.900 (bandbreedte € 430.232 – € 547.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strohulzen 39 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Strohulzen 39 in Boxtel is in oktober 2026 € 474.817 (bandbreedte € 451.076 – € 498.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Strohulzen 39 in Boxtel?
Voor Strohulzen 39 adviseren wij een bod van € 503.140 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strohulzen 39 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Strohulzen 39 in Boxtel bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strohulzen 39 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strohulzen 39 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 49.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strohulzen 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Strohulzen 39 ligt rond € 488.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strohulzen 39?
Huishoudens in de buurt van Strohulzen 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.