Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrika van Haeftenstraat 6

5282PB Boxtel

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.703
+11,4%
[ € 251.419 – € 319.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.760[ € 262.922 – € 290.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.935[ € 280.012 – € 309.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.703 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +0,9%
+€ 29.13312 maanden +11,4%
+€ 19.19312 mnd vs. NL +7,5%
Hendrika van Haeftenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.703 voor Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.935. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.703.

Verwachte verkoopprijs Hendrika van Haeftenstraat 6
€ 294.935[ € 280.012 – € 309.487 ]
Verkoper houdt over€ 290.441−€ 4.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.984+€ 8.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrika van Haeftenstraat 6
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 276.760[ € 262.922 – € 290.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrika van Haeftenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 294.935, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 276.760 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.703+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.935+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.682+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrika van Haeftenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 276.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 285.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrika van Haeftenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.703
Verwachte verkoopprijs€ 294.935
Verwachte vraagprijs€ 276.760
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr.Bekkersstraat 101, 5281BN Boxtel
Mgr.Bekkersstraat 101
2011 · 54 m²
€ 320.056
Straatbeeld van Stationsstraat 31b, 5281GA Boxtel
Stationsstraat 31b
2004 · 110 m²
€ 421.210
Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.703 is Hendrika van Haeftenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendrika van Haeftenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel.

Wat is Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel waard?
Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.703 (bandbreedte € 251.419 – € 319.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel is in oktober 2026 € 276.760 (bandbreedte € 262.922 – € 290.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel?
Voor Hendrika van Haeftenstraat 6 adviseren wij een bod van € 294.935 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrika van Haeftenstraat 6 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 29.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrika van Haeftenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Hendrika van Haeftenstraat 6 ligt rond € 285.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrika van Haeftenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hendrika van Haeftenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.