Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandvliet 43

5282PD Boxtel

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.147
+11,4%
[ € 494.689 – € 629.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.059[ € 518.756 – € 573.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.709[ € 549.363 – € 607.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandvliet 43 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.147 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.016Sinds september +0,9%
+€ 57.32212 maanden +11,4%
+€ 37.76412 mnd vs. NL +7,5%
Zandvliet 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.147 voor Zandvliet 43 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandvliet 43 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.709. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.147.

Verwachte verkoopprijs Zandvliet 43
€ 578.709[ € 549.363 – € 607.190 ]
Verkoper houdt over€ 571.093−€ 7.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.433+€ 13.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandvliet 43 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Verwachte vraagprijs Zandvliet 43
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 546.059[ € 518.756 – € 573.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandvliet 43 adviseren wij in een bod van € 578.709, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.059 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.147+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.709+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.644+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandvliet 43 zal in bij een vraagprijs van € 546.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandvliet 43 in Boxtel bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 562.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.749
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandvliet 43

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.147
Verwachte verkoopprijs€ 578.709
Verwachte vraagprijs€ 546.059
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strohulzen 36, 5282NZ Boxtel
Strohulzen 36
2000 · 111 m²
€ 461.719
Straatbeeld van Annastraat 119, 5282PC Boxtel
Annastraat 119
1996 · 156 m²
€ 579.102
Straatbeeld van Rechterstraat 38, 5281BW Boxtel
Rechterstraat 38
1999 · 153 m²
€ 522.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandvliet 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.147 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zandvliet 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandvliet 43 in Boxtel.

Wat is Zandvliet 43 in Boxtel waard?
Zandvliet 43 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.147 (bandbreedte € 494.689 – € 629.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandvliet 43 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Zandvliet 43 in Boxtel is in oktober 2026 € 546.059 (bandbreedte € 518.756 – € 573.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandvliet 43 in Boxtel?
Voor Zandvliet 43 adviseren wij een bod van € 578.709 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandvliet 43 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Zandvliet 43 in Boxtel bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.749 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandvliet 43 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandvliet 43 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 57.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandvliet 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Zandvliet 43 ligt rond € 562.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandvliet 43?
Huishoudens in de buurt van Zandvliet 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.