Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hugenpothstraat 22

5282PK Boxtel

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.817
+11,4%
[ € 229.519 – € 292.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.840[ € 240.198 – € 265.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.046[ € 255.330 – € 282.207 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hugenpothstraat 22 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.817 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +0,9%
+€ 26.59512 maanden +11,4%
+€ 17.52112 mnd vs. NL +7,5%
van Hugenpothstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.817 voor van Hugenpothstraat 22 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hugenpothstraat 22 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.046. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.817.

Verwachte verkoopprijs van Hugenpothstraat 22
€ 269.046[ € 255.330 – € 282.207 ]
Verkoper houdt over€ 264.836−€ 4.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.577+€ 7.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hugenpothstraat 22 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs van Hugenpothstraat 22
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 252.840[ € 240.198 – € 265.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hugenpothstraat 22 adviseren wij in een bod van € 269.046, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 252.840 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.817+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.046+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.498+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hugenpothstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 252.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hugenpothstraat 22 in Boxtel bedragen € 1.356 per maand bij een woningwaarde van € 260.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hugenpothstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.817
Verwachte verkoopprijs€ 269.046
Verwachte vraagprijs€ 252.840
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.817 is van Hugenpothstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Hugenpothstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hugenpothstraat 22 in Boxtel.

Wat is van Hugenpothstraat 22 in Boxtel waard?
van Hugenpothstraat 22 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.817 (bandbreedte € 229.519 – € 292.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hugenpothstraat 22 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van van Hugenpothstraat 22 in Boxtel is in oktober 2026 € 252.840 (bandbreedte € 240.198 – € 265.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hugenpothstraat 22 in Boxtel?
Voor van Hugenpothstraat 22 adviseren wij een bod van € 269.046 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hugenpothstraat 22 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van van Hugenpothstraat 22 in Boxtel bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hugenpothstraat 22 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hugenpothstraat 22 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 26.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hugenpothstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van van Hugenpothstraat 22 ligt rond € 260.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hugenpothstraat 22?
Huishoudens in de buurt van van Hugenpothstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.