Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornakkerlaan 33

5282PR Boxtel

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.956
+11,4%
[ € 355.481 – € 452.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.385[ € 372.766 – € 412.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.292[ € 394.386 – € 435.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornakkerlaan 33 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.956 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.604Sinds september +0,9%
+€ 41.19112 maanden +11,4%
+€ 27.13712 mnd vs. NL +7,5%
Doornakkerlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.956 voor Doornakkerlaan 33 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornakkerlaan 33 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.292. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.956.

Verwachte verkoopprijs Doornakkerlaan 33
€ 416.292[ € 394.386 – € 435.900 ]
Verkoper houdt over€ 410.463−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.768+€ 10.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornakkerlaan 33 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Doornakkerlaan 33
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 392.385[ € 372.766 – € 412.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornakkerlaan 33 adviseren wij in een bod van € 416.292, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.385 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.956+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.292+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.107+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornakkerlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 392.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornakkerlaan 33 in Boxtel bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 403.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornakkerlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.956
Verwachte verkoopprijs€ 416.292
Verwachte vraagprijs€ 392.385
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornakkerlaan 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doornakkerlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornakkerlaan 33 in Boxtel.

Wat is Doornakkerlaan 33 in Boxtel waard?
Doornakkerlaan 33 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.956 (bandbreedte € 355.481 – € 452.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornakkerlaan 33 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Doornakkerlaan 33 in Boxtel is in oktober 2026 € 392.385 (bandbreedte € 372.766 – € 412.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornakkerlaan 33 in Boxtel?
Voor Doornakkerlaan 33 adviseren wij een bod van € 416.292 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornakkerlaan 33 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Doornakkerlaan 33 in Boxtel bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornakkerlaan 33 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornakkerlaan 33 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 41.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornakkerlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Doornakkerlaan 33 ligt rond € 403.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornakkerlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Doornakkerlaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.